Corum USA : Une nouvelle SCPI d'envergure mondiale désormais disponible sur Cap SCPI
Depuis son lancement, Cap SCPI propose les SCPI de renom Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion. Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’ajouter une nouvelle référence à notre gamme : Corum USA.
Corum USA : Une ouverture vers le premier marché immobilier mondial
Corum USA a été créée avec un objectif clair : permettre aux investisseurs d’accéder au marché immobilier professionnel des États-Unis, qui représente environ 40 % du total mondial en valeur. Ce marché dynamique bénéficie d’une économie en pleine croissance, offrant ainsi des opportunités uniques en matière d’investissement immobilier.
Un portefeuille d’actifs diversifiés
Corum USA investit principalement dans quatre segments clés :
- Bureaux
- Commerces
- Logistique
- Industrie
À noter que l’hôtellerie a été exclue du périmètre d’investissement en raison de la complexité de sa gestion. Cette stratégie ciblée permet une meilleure maîtrise des risques et une rentabilité optimisée.
Une gestion optimisée et une approche stratégique
La société de gestion Corum L’Épargne a fait le choix de créer une SCPI entièrement dédiée aux États-Unis afin de séparer les actifs américains des autres biens immobiliers situés en Europe et ailleurs dans le monde. Cette approche permet une stratégie d’investissement plus cohérente et adaptée aux spécificités du marché américain.
Par ailleurs, Corum USA présente un risque de change entre l’euro et le dollar US. Cependant, Corum L’Épargne a déjà démontré à plusieurs reprises sa capacité à investir au bon moment, que ce soit dans la zone Euro ou à l’international, notamment au Royaume-Uni.
Un modèle de gestion éprouvé et une première acquisition prometteuse
Corum USA privilégiera la technique du bail triple-net, déjà utilisée avec succès dans Corum XL. Ce modèle permet aux propriétaires de transférer une grande partie des coûts de gestion aux locataires, améliorant ainsi la rentabilité des investissements.
D’ailleurs, la première acquisition de Corum USA a déjà été réalisée à New York, avec un rendement exceptionnel qui n’avait pas été observé depuis deux ans (7% brut, voir le bulletin trimestriel n°1). Cet investissement inaugural témoigne de la capacité de Corum L’Épargne à identifier des opportunités attractives sur le marché américain.
Pourquoi investir dans Corum USA via Cap SCPI ?
En ajoutant Corum USA à notre gamme, Cap SCPI continue d’offrir à ses investisseurs des opportunités diversifiées et performantes. Avec cette SCPI, vous accédez à un marché immobilier d’exception, piloté par une société de gestion reconnue pour son expertise et sa vision stratégique.
Profitez-en pour diversifier votre patrimoine et saisir les opportunités offertes par le marché immobilier américain avec Corum USA !
Le démarrage de cette SCPI se fait sur les chapeaux de roue, et le deuxième investissement est déjà programmé. Saisissez ce beau potentiel de diversification.
Pour en savoir plus et investir, prenez rendez-vous sur Cap SCPI.
Caractéristiques techniques :
SCPI à capital variable
Prix de la part : 200 €
Minimum de souscription : 1 part
Rendement cible : 4,5 % (imposition au PFU pour les particuliers)
Délai de jouissance : entrée en jouissance à partir du 1er jour du 6éme mois
Site web de la SCPI : https://infos.corum.fr/corum-usa/
