Cas pratique
Complément de revenu et SCPI : comment ça marche ?
SCPI et revenu complémentaire ?
Question de Dina :
J’ai 25 ans, je travaille depuis 5 ans comme salariée et j’ai le projet de reprendre le commerce de mes parents. Je pense pouvoir financer l’achat du fonds à crédit, mais les mensualités ne me laisseraient qu’un très petit revenu les premières années.
Le chiffre d’affaires devrait en effet augmenter au fur et à mesure grâce aux travaux de modernisation de l’espace de vente qui est plus attractif aujourd’hui.
J’ai réussi à constituer une épargne de 20 000 € et mes parents m’ont proposé un don d’argent de 25 000 € pour m’aider à démarrer.
Comment pourrais-je au mieux utiliser cet argent pour obtenir des revenus dès maintenant ? Les placements financiers qui m’ont été proposés m’obligent à attendre trop longtemps ou à consommer ce capital dès à présent. Au contraire, je souhaite préserver ce capital.
Réponse de l’expert Cap SCPI pour un revenu complémentaire :
Lors de la constitution ou du rachat d’une entreprise, une bonne stratégie consiste à financer ce projet au maximum avec « l’argent des autres ». Bien souvent, il s’agit de l’argent issu d’un crédit bancaire.
C’est votre projet et c’est une saine démarche.
Cependant, sachez qu’en conséquence, la trésorerie finale dégagée sera plus faible. Cela limitera donc la possibilité de retirer un revenu du commerce.
Afin de maintenir votre niveau de vie, vous pouvez faire l’acquisition de 45 000 € de parts de SCPI. Cela vous apporterait un revenu net de 200€/mois, soit environ 15% du SMIC.
Comme Dina, complétez vos revenus !
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Nous vous accompagnons dans vos placements en SCPI. Vous aurez les meilleures options pour un investissement serein et performant.
